招標公告
| 一、招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目創(chuàng)新谷提升改造工程已由揚州經濟技術開發(fā)區(qū)管委會以揚開管審備[2025]303號批準建設，項目業(yè)主為揚州智谷資產管理有限公司，建設資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目創(chuàng)新谷提升改造工程EPC總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 項目概況 2.1.1 建設地點：揚州市揚州經濟技術開發(fā)區(qū)裕園路168號原裕園工業(yè)園內 2.1.2 工程規(guī)模：總面積約27萬平方米 2.1.3 合同估算價：6993.47 萬元 2.1.4 工期要求：90日歷天，計劃開工日期：2025年10月31日，竣工日期：2026年01月29日 2.1.5 其他: 2.2 招標范圍：在招標人提供的方案設計文件、設計任務書及技術要求等文件的基礎上，完成本項目的施工圖設計、工程施工至竣工驗收合格及缺陷責任期保修等工程總承包項目的全部工作，完成并配合業(yè)主辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程保修等工作。具體范圍詳見發(fā)包人要求。具體包括以下事項： 1）配合業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線、水、電、氣、廣電、三網合一等的報批報建工作；負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)； 2）根據委托人的設計要求，負責本項目的所有設計、施工、采購及相應的報建審批工作； 3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作等，負責工程保修期內的維修工作； 4）負責本工程道路、雨污水與現有市政基礎設施的接駁； 5）負責紅線范圍內地上附著物清理(如有)； 6）負責現場臨時設施搭設以及七通一平(如工程需要)； 7）負責綜合考慮施工、設計中可能出現的任何問題：如臨近建筑物保護、高壓防護、周邊矛盾協(xié)調、專家方案論證、專業(yè)設計、現場看護等； 8）專業(yè)工程深化（二次）設計、施工與專項方案論證相關費用，投標人自行包干； 9）建造最終滿足使用功能需求（見附件）的功能齊全、設施完備、通過綜合及各專項驗收、可正常使用所包含的全部建設內容，如未考慮到位、存在漏項，由此產生的費用由中標單位負責實施且不增加費用。 |
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| 三、投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1
本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質組合之一：①建筑工程施工總承包壹級及以上資質和工程設計綜合甲級資質；②建筑工程施工總承包壹級及以上資質和工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質；③建筑工程施工總承包壹級及以上資質和工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結構師】或者【一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）,具備有效的安全生產考核合格證B證】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： 3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內； 3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)； 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求： 企業(yè)自2020年09月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：√投標人自2020年9月1日（業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準）以來，承擔過類似工程項目總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（三者有其一即可）；√擬派總承包項目經理自2020年9月1日（業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準）以來，擔任過類似工程項目的總承包項目經理或者施工項目負責人或者設計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準：單項合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程（非住宅）。，業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。 采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6 根據“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。 |
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| 四、招標文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 招標文件獲取時間為：2025年09月19日至2025年09月26日； 4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本； |
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| 五、投標截止時間及其他 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標截止時間為 ：2025年10月21日09時30分00秒。 5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用 |
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| 六、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用資格后審方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目招標采用“評定分離法”，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄揚州市公共資源交易平臺招標公告附件欄具體查看。（1）評標方案：本工程采用兩階段評標。第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料進行評審。在設計文件評審及資格審查合格（得分60%以上）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名（含）的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟投標文件的商務技術部分（僅針對進入第二階段的投標文件進行），并按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審。設計文件得分帶入第二階段。 第一階段：設計文件評審25分； 第二階段：（一）項目管理組織方案：12分；（二）工程總承包報價：60分；（三）項目管理機構：3分。（2）定標方案：本次定標采用“票決法”。即：定標委員會成員根據定標因素對各中標候選人進行評價比較后記名票決，確定得票數最多的為中標人。當得票數相同無法確定中標人的，應當對得票數相同的單位再次票決。評委應記名評審，評審未記名的和未按招標文件規(guī)定的評審辦法評審的，一律按無效票處理。 定標因素：（1）設計成果設計文件與招標文件設計深度、設計任務書的契合程度。（2）投標人自2020年9月1日(業(yè)績時間認定以竣工驗收證明材料時間為準)以來承擔過相類似的房屋建筑工程業(yè)績(不超過3項)。業(yè)績應同時提供以下資料:(1)依法承發(fā)包的交易結果(中標或成交)文件；(2)合同；(3)符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；(4)其他證明資料(如有)。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書(或備案表)和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十、備注 | ||||||||||||||||||||||
| 備注: | ||||||||||||||||||||||
2025年09月19日
