招標(biāo)公告
| 一、招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目創(chuàng)新谷提升改造工程已由揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會以揚(yáng)開管審備[2025]303號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州智谷資產(chǎn)管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為其他國有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目創(chuàng)新谷提升改造工程EPC總承包標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 項(xiàng)目概況 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)裕園路168號原裕園工業(yè)園內(nèi) 2.1.2 工程規(guī)模：總面積約27萬平方米 2.1.3 合同估算價：6993.47 萬元 2.1.4 工期要求：90日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年10月31日，竣工日期：2026年01月29日 2.1.5 其他: 2.2 招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的方案設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書及技術(shù)要求等文件的基礎(chǔ)上，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，完成并配合業(yè)主辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程保修等工作。具體范圍詳見發(fā)包人要求。具體包括以下事項(xiàng)： 1）配合業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作；協(xié)助辦理市政管線、水、電、氣、廣電、三網(wǎng)合一等的報(bào)批報(bào)建工作；負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)； 2）根據(jù)委托人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、采購及相應(yīng)的報(bào)建審批工作； 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作等，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修工作； 4）負(fù)責(zé)本工程道路、雨污水與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁； 5）負(fù)責(zé)紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； 6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)以及七通一平(如工程需要)； 7）負(fù)責(zé)綜合考慮施工、設(shè)計(jì)中可能出現(xiàn)的任何問題：如臨近建筑物保護(hù)、高壓防護(hù)、周邊矛盾協(xié)調(diào)、專家方案論證、專業(yè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場看護(hù)等； 8）專業(yè)工程深化（二次）設(shè)計(jì)、施工與專項(xiàng)方案論證相關(guān)費(fèi)用，投標(biāo)人自行包干； 9）建造最終滿足使用功能需求（見附件）的功能齊全、設(shè)施完備、通過綜合及各專項(xiàng)驗(yàn)收、可正常使用所包含的全部建設(shè)內(nèi)容，如未考慮到位、存在漏項(xiàng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)實(shí)施且不增加費(fèi)用。 |
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一：①建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；②建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或者【一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求： 3.3.1 投標(biāo)人近3個月中任意一個月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)； 3.3.3 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)； 3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： 企業(yè)自2020年09月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：√投標(biāo)人自2020年9月1日（業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過類似工程項(xiàng)目總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計(jì)業(yè)績（三者有其一即可）；√擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2020年9月1日（業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目的總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程（非住宅）。，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收報(bào)告時間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。 投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。 3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。 3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 |
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| 四、招標(biāo)文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2025年09月19日至2025年09月26日； 4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本； |
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| 五、投標(biāo)截止時間及其他 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2025年10月21日09時30分00秒。 5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用 |
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| 六、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目招標(biāo)采用“評定分離法”，因公告模板設(shè)置原因，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則以及定標(biāo)方案請登錄揚(yáng)州市公共資源交易平臺招標(biāo)公告附件欄具體查看。（1）評標(biāo)方案：本工程采用兩階段評標(biāo)。第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設(shè)計(jì)文件評審及資格審查合格（得分60%以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名（含）的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。第二階段：開啟投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行），并按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。 第一階段：設(shè)計(jì)文件評審25分； 第二階段：（一）項(xiàng)目管理組織方案：12分；（二）工程總承包報(bào)價：60分；（三）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分。（2）定標(biāo)方案：本次定標(biāo)采用“票決法”。即：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人。當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人的，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。評委應(yīng)記名評審，評審未記名的和未按招標(biāo)文件規(guī)定的評審辦法評審的，一律按無效票處理。 定標(biāo)因素：（1）設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)文件與招標(biāo)文件設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)任務(wù)書的契合程度。（2）投標(biāo)人自2020年9月1日(業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明材料時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過相類似的房屋建筑工程業(yè)績(不超過3項(xiàng))。業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料:(1)依法承發(fā)包的交易結(jié)果(中標(biāo)或成交)文件；(2)合同；(3)符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；(4)其他證明資料(如有)。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書(或備案表)和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚(yáng)州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十、備注 | ||||||||||||||||||||||
| 備注: | ||||||||||||||||||||||
2025年09月19日
