| 標(biāo)的名稱(chēng) | 潤(rùn)龍德花園6幢202號(hào)商鋪 | 標(biāo)段編號(hào) | 32041220259194637001 |
| 掛牌起始日期 | 2025-09-20 | 掛牌截止日期 | 2025-09-28 9:00 |
| 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終止 | ||
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 常州市武進(jìn)區(qū)潤(rùn)龍德花園6幢202號(hào)商鋪 | |
| 標(biāo)的類(lèi)型 | 房產(chǎn)出租 | ||
| 所在層數(shù) | 2 | ||
| 租賃面積約（㎡） | 553.62 | ||
| 租賃期限（年） | 3.0 | ||
| 裝修期限 | |||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | ||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | |||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 常州市嘉和土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司 | |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025年09月17日 | ||
| 評(píng)估價(jià)（元） | 140600.00 | ||
| 其他事項(xiàng)說(shuō)明 | （一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備； （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； （三）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||
| 出租方承諾 |
我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心武進(jìn)分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市公共資源交易中心武進(jìn)分中心組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： （一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； （二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （四）我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及常州市公共資源交易中心武進(jìn)分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 |
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| 出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 常州建源城市綜合開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 注冊(cè)地址 | ||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 江蘇武進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) | 常州市武進(jìn)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)出租審批表 | |
| 承租方資格條件 | （一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租； （二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用； （三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。 | ||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價(jià)（元） | 141000.00 | |
| 租金支付方式及期限 | （一）該租金底價(jià)為一年租金；租金半年一付，先付后用； （二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶(hù)，支付全部款項(xiàng)后，出租方開(kāi)具租金收款憑證。 | ||
| 承租押金(元) | 20000 | ||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | （1）、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； （2）、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。 （3）、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)和存放，不得使用液化氣(裝煤氣)。 （4）、承租方不得進(jìn)行非法活動(dòng)或從事?lián)p害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)。 （5）、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （6）、房屋在承租期間內(nèi)由承租人經(jīng)營(yíng)，一律不得擅自轉(zhuǎn)租。 （7）、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到產(chǎn)權(quán)方及房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。 （8）、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù),水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。 （9）、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及管理由承租方負(fù)責(zé),承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （10）、租賃期的計(jì)算方式:如果由原承租方競(jìng)得，則需補(bǔ)足新的租賃合同簽訂之前未繳納的房租，如果非原承租方竟得，則承租時(shí)間以新的租賃合同為準(zhǔn)。 （11）、本次租賃標(biāo)的出租用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)及辦公。 | ||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | 42300.00 | |
| 保證金交納期限 | 2025年09月28日 9時(shí)00分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 | ||
| 處置方式 |
（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。 （二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)后，各意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的； 2、成交后，承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》或《房屋租賃合同書(shū)》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。 （三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。 |
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| 標(biāo)的交割 |
（一）競(jìng)價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書(shū)》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類(lèi)型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。 提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 （二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理； （三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)； （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無(wú)關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）。 （五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書(shū)》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準(zhǔn)。 |
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| 申請(qǐng)程序 | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的 |
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| 報(bào)名時(shí)間 | 2025年09月20日 至 2025年09月28日 9時(shí)00分 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | （一）意向承租方應(yīng)在2025年9月28日 09時(shí)00分前登錄常州市公共資源交易中心平臺(tái)（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格； （二）意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在常州市公共資源交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為； （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 | |||
| 交易方式 | （一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)； （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定承租方及成交價(jià)。但涉及原承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%時(shí)，競(jìng)價(jià)停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成交價(jià)。 | |||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 注意事項(xiàng) |
（一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格； （二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。 |
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| 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià)競(jìng)價(jià) | 增價(jià)幅度 | 1000.00元 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 2025年09月28日 14:00到2025年09月29日 14:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | 60秒 | |
| 服務(wù)費(fèi) | ||||
| 附件下載 | ||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢(xún) | 0519-88068617 | ||
| 技術(shù)支持 | 0519-85588122 | |||
| 客服電話(huà) | 0512-58188503 | |||
| 出租方咨詢(xún) | 051981001160 | |||
| 咨詢(xún)時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作日時(shí)間 | |||
| 單位地址 | 常州市武進(jìn)區(qū)武宜中路1號(hào)天豪大廈3號(hào)樓609室 | |||
| 其他 | ||||
